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住宅ローン控除
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【住宅ローン控除】
2004年12月、不動産会社から
「住宅借入金等特別控除説明会の開催案内」が送られてきました
これは住宅を購入した場合、一定条件を満たせば、入居した都市から10年間
住宅ローン残高に応じて所得税から税金を控除する事ができるというものです
入居した翌年に確定申告をすれば、最大500万円までが控除されます
私達は平成16年に入居したので各年の年末ローン残高の1％が10年間にわたり
還付される事になりますが、平成17年以降の入居者の場合は
段階的に控除利率が下がってしまいます
インターネットでも色々詳しく説明されてる所もあります
All About[住宅ローン]
今でも法改正が行われていて、少しずつ変わってるので
マンションなら説明会があると思いますし、詳しくは専門家に聞いてください
参考までに住宅ローン控除額の資料を載せておきます
どうですか？
私達は平成16年中に入居したので、最高500万円までの控除が受けられます
平成17年入居―最高控除額 360万円
平成18年入居―最高控除額 255万円
平成19年入居―最高控除額 200万円
平成20年入居―最高控除額 160万円
とどんどん下がってきてますよね？
基準になるローン残高が減額されそれに伴って減っています
景気回復とか言って金利も段々上昇傾向にあるので
家を買おうとしてる人は早めの方が良いかも？？
2005年2月、住宅ローン控除の説明会で詳しく説明を聞きながら
申請書や、確定申告書を記入しました
居住面積などは比較的分かりやすいんだけど
土地の配分や総床面積から土地の対価を自分で計算して記入しないといけないので
文系の私にはチンプンカンプン？？（＠＠ゞ
彼と一緒に説明会に行ってほんとに良かったぁ〜
ちなみに初年度、控除額は165,600円でした♪
あれこんなもん？？ってちょっと思ったけど（＾＾ゞ
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