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入居説明会
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持っていくものは、実印、住宅ローン引落口座・開設印、不動産売買契約書
本人確認証、収入印紙、印鑑証明、つなぎ団信申込書、車検証くらいかな？
夫婦で共同購入する場合は、夫・妻両者の実印や証明書、
連帯保証人がいる場合は保証人のものも必要です
2004.9.7（火）
この日は大阪で入居説明会！
実はこの日は大阪に台風上陸か？！って言う日で
ちょっと心配だったけど、平日だから会社に休暇申請してるし行くしかない！
朝は雨が降ってる程度だったから気にせず車で出発！！
説明会は午後15頃だったので、なんばパークスに駐車して
少し散策してから説明会場へ向かいます
ビルに着いたらすごい人がいっぱいで、時間差で招集されていたらしく
少し待ってから手続開始です！内容は･･･
・資金計画最終確認
・公庫融資諸手続―金銭消費貸借契約
・登記手続
・購入住宅の確認
・管理組合関係手続
・内覧会の説明
・引越しの打合せ ･･･こんな感じ
まずは資金計画を最終確認したあと金銭消費貸借契約を交わし
残代金(頭金)の金額を確認して振込用紙をもらいます
鍵に引渡しまでに残代金を振り込んで領収書を提出しなければなりません
火災保険の振込み案内と地震保険の加入についての説明を受け、
つなぎ団信の申込をして終了！
登記手続きについては司法書士から説明があり
鍵引渡し後当マンションに住民票を移動し、住民票・印鑑証明を郵送
到着次第、不動産登記をし、でき次第登記済権利証を郵送とのことでした
提出する印鑑証明は金銭消費貸借契約で使用した物を登録します
管理組合関係は、管理費の自動振替手続と駐車場使用契約をして
あとは内覧会の説明を聞いて私達の内覧会の日は9月26日(日)
10月30日に引渡しが決定したので、この日に鍵を受け取り
引越しの日は翌々週の11月13日に決まりました
今住んでるマンションの管理会社にも連絡して
11月末で引越す事を連絡します
大抵、1ヶ月以上前に連絡しないと家賃が翌月もかかったりするので
賃貸マンションを引越すときには余裕を持って連絡しましょう！
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